Mozione n.777 approvata dal Consiglio comunale

nella seduta del 14 dicembre 2009

“Apposizione targa identificativa amministratore condominio”

IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che l’art. 1129 del Codice Civile stabilisce che le assemblee dei condomini con almeno 4 condomini devono provvedere a nominare un amministratore;

RILEVATO che nel territorio del Comune di Firenze non è vigente alcun provvedimento amministrativo che obbliga gli amministratori di condominio a rendere noto, mediante apposizione di targa identificativa nell’atrio del condominio, i dati essenziali dell’amministratore (nominativo, indirizzo e numeri telefonici);

CONSIDERATO che le norme vigenti in materia di controllo degli impianti di riscaldamento, manutenzione degli immobili destinati a civile abitazione, pagamento delle imposte e altre attività inerenti le parti comuni (passi carrabili, decoro, igiene pubblica) determinano un rapporto immediato e diretto tra l’Amministrazione Comunale e gli amministratori di condominio;

CONSIDERATO, inoltre, che esiste l’esigenza di agevolare le società fornitrici dei servizi pubblici locali e le verifiche di competenza da parte degli Enti preposti alle attività di controllo e pubblica sicurezza e di conoscere a chi far riferimento per problematiche inerenti il fabbricato, soprattutto in occasione di calamità naturali, guasti o di altri eventi che possono danneggiare l’edificio, per la manutenzione dello stabile e per esigenze di sicurezza ed incolumità pubblica;

CHE tale esigenza risponde anche ad un bisogno di trasparenza per gli stessi condomini che, singolarmente, non sono tenuti a comunicare i dati dell’amministratore o trovano difficoltoso reperire immediatamente tali dati in caso di necessità;

RILEVATO che, in attesa della riforma dei condomini in discussione in Parlamento, alcuni Comuni (tra i quali Bologna, Milano, Monza, Torino, Ravenna, Ancona, Pescara) hanno adottato provvedimenti per obbligare gli amministratori ad apporre nell’atrio condominiale i loro dati essenziali (nominativo, indirizzo, e numeri telefonici), con adempimenti semplici e non costosi per gli amministratori e tuttavia utilissimi per semplificare l’attività condominiale ed il rapporto tra gli Enti pubblici ed i condomini;

RITENUTO che anche nella nostra città sia necessario provvedere in merito;

IMPEGNA IL SINDACO E LA GIUNTA

AD EMANARE, entro 30 giorni dall’approvazione del presente atto, un provvedimento che obblighi gli amministratori dei condomini ad apporre nell’atrio degli immobili di competenza il nominativo, l’indirizzo ed i numeri telefonici dell’amministratore stabilendo morfologia della targa e modalità dell’esposizione e, nel caso di conduzione del condominio da parte di un inquilino o di un proprietario dell’edificio, in luogo dei dati sopra richiamati, quelli relativi all’interno di riferimento.

Palazzo Vecchio, 14 dicembre 2009